Zona: S.Felice

Nella stupenda cornice del caratteristico borgo di Portese, nel comune di San Felice del Benaco, vendesi due nuove bellissime ville singole di ampia metratura con ampi spazi abitativi ed ampio giardiono 1100 mq. Le ville sono composte da una zona giorno al piano terra con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, due servizi, loggia con travi a vista. Al piano primo camera matrimoniale con bagno padronale, balcone. All'interrato grande taverna, lavanderia, cantina, stanze vario utilizzo, due servizi. La tecnica costruttiva utilizzata per queste dimore le pone nella fascia alta del mercato immobiliare locale grazie alle strutture antisismiche in conglomerato cementizio armato, isolamento a cappotto secondo normativa legge 10. Impermeabilizzazioni con doppi strati di guaina armata, antiradice, cavedio che circonda tutto l'interrato che quindi non poggia direttamente sul terreno per ambienti più confortevoli, asciutti e salubri. Cappottatura esterna per una perfetta coibentazione termoacustica e vantaggio economico nel riscaldamento e raffrescamento. Pareti zona soggiorno e corridoio accesso con finitura a stucco veneziano. Gronde e pluviali in rame. Pavimenti zona giorno in marmo botticino, zona notte parquet doussie africa. Pavimenti interrati e loggia in cotto trattato. Porte e infissi in legno laccato, portoncino di ingresso blindato. Serramenti ad alto rendimento e antieffrazione. Riscaldamento zona giorno e notte a pavimento, dell'interrato tramite termosifoni; cappa camino nel soggiorno e nella taverna ove sono stati predisposti gli attacchi per una seconda zona cottura. Impianto di climatizzazione del piano terra e primo con condizionatori multi split. Videocitofono, perdisposizione impianto allarme volumetrico a parete, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, box con porta seziona motorizzata. Ampio giardino ove può trovare posto una piscina. Un vero gioiello, una dimora assolutamente pregevole, di altissimo livello, comodissima alla spiaggia, bella vista lago.